永安期房烂尾维权难 安心现房准现房汇总
永安期房烂尾维权难,安心现房准现房汇总。永安买房,购买现房好,还是期房好?这个话题是一个仁者见仁智者见智的问题。对于那些不急着入住的永安买房者来说,慢慢挑选细细寻找,买一套永安期房会是一种不错的选择。但是对于那些迫切需要入住的人群来说,现房或者是准现房无疑是他们理想的选房选择。 永安购买现房或准现房的三大优势 优势一:真实可见的产品 现房和准现房都真实可见,可以将工程质量及房子现状细细考察一番,选中了买下便可,无论是面积、质量、户型等等都是实实在在的东西,非常省心。 优势二:配套跟上步伐 现在 买 房者在买房时,除了会考虑楼盘的产品质量,当然也会考察楼盘周边的自然环境。现房或准现房的各种配套都已完善,不用担心日后发生什么变动。 优势三:风险小 买房是人生一件大事,谨慎小心是必不可少的。购买期房一定要认真选择,综合考虑,开发商的实力真的很重要。保不齐盖到一半跑路,自己就傻眼了。而购买现房或准现房则完全不必担心太多,房屋建成的状态已经完整的呈现在你的面前,根本不存在交完钱后房子盖不起来的情况。 今天咱们就来看看永安有哪些热销的准现房和现房吧! 更多详情可访问: http://news.z
房天下综合整理2016-07-08
避免永安二手房买卖纠纷 需卖方夫妻都签字
避免永安二手房买卖纠纷 需卖方夫妻都签字。当记名产权人不经配偶同意,自作主张卖掉名下的房产时,配偶或是觉得卖亏了想反悔,或是由于夫妻感情不好,觉得另一半是在偷偷转移共同财产,于是常常主张另一方未经其同意处置夫妻共同财产,房屋买卖合同无效。 生活中,由于各种原因,不少家庭都存在着这种现象:房产证上只写有夫妻一方的名字,而房产证办理的时间却是在结婚后。这到底算是夫妻共同财产还是个人财产,夫妻双方往往各执一词,这就为日后的矛盾埋下了隐患。在此情况下,夫妻与买房的第三人之间引发了不少官司。本期永安房天下精选了我市法院近期宣判的两个相关案例,希望能对广大读者防范房屋买卖风险有所启示。案例1男子状告妻子低价卖掉共有房 法院:登记在女方名下,女方对该房子拥有处分权 大牛和小佳(均为化名)于2006年登记结婚。2009年9月,他们从别人那里购买了晋安区的一套商品房。该房产过户登记到小佳的名下,共有情况上写的是单独所有。 2012年8月,大发(化名)夫妇通过房产中介介绍,向小佳购买了她名下的这套房子,并办理了房产过户手续。 之后,大牛找到大发夫妇交涉,说这套房子是他和小佳的夫妻共同财产,小佳瞒着他偷偷
福州晚报2016-07-07
永安错误买房毁一生 10个巧妙解穴方法
永安错误买房毁一生,10个巧妙解穴方法。在永安房地产市场上,永安买房人的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的永安市民。那么,在2016年买房,大家都经常有哪些错误的买房思维呢?永安房天下今天汇总买房房者常常产生的买房错误思维,并附上解穴办法供大家参考。 死穴”之一:买涨不买跌 笔者认为:在房市,永远没有顶和底,也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。 解穴办法:当身边的人都在入市买房的时候,自己 不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候,自己一定要贪婪,在跌的时候买,在涨的时候卖。只有这样,才不会白白浪费自己的血汗钱。 “死穴”之二:不研究国家政策,盲目入市 经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记,如果政府不出手,就深圳的房价而言完全可以炒到3万元/平方米。而2009年,当国家的鼓励政策一出台,就应该意识到房价要开始涨是必然的。这说明房价完全是在政府的掌控之中。 解穴办法:我想告诉大家的秘诀就是:每天一定要看《新闻联播》,看报纸的头版新闻。政策鼓励而且政策很松的时候买,政策控制开始收严的时候密切观望。因为
房天下综合整理2016-07-07
永安2018年开始延迟退休 2045年男女同达65岁退休
永安2018年开始延迟退休,2045年男女同达65岁退休。社科院2年前提出渐进式延迟退休年龄的方案和建议:从2018年开始,永安女性退休年龄每3年延迟1岁,永安男性退休年龄每6年延迟1岁,至2045年,永安男性、女性退休年龄同步达到65岁。 报告中所设计的延迟退休年龄方案的特点主要有三点:一是并轨前行,二是渐进实施,三是弹性机制。永安 如从2018年开始实施城镇职工养老保险的延迟退休年龄,步要取消工人和干部的区别,然后要逐步取消男女之间的差别。“我们认为女性的延迟退休应该每3年延迟一岁,男性退休年龄每6年延迟一岁。到2045年,男女就同时达到了65岁。而居民养老保险制度男女都是60岁退休,可从2033年开始,也每3年延迟一岁,直到2045年完成和职工退休年龄一样。”张车伟说,“渐进式延迟退休年龄”的改革方案对个人、对劳动力市场和养老保险制度的冲击非常有限,比较适合我国。” 同时,为了尊重永安人对退休年龄的选择权并减少改革的阻力,报告建议中国进行退休年龄改革后也引入弹性机制。以法定退休年龄为基准,规定人们可提前5年退休,也可以高于法定退休年龄退休,养老金标准可适当调整:参考其他国家的弹
房天下综合整理2016-07-07
2017年房地产税立法有望成功 对永安人有何影响?
2017年房地产税立法有望通过,对永安人有何影响?。今年十二届人大常委会立法规划公布,房地产税法正式列入其中。永安专家预计,永安房地产税法快有望在2017年获得通过,但不会立即实施,建议人均60平方米内免征。长期看,永安房地产税有望增加持有环节的税负,这将大大抑制投资投机行为,从而有助于永安房地产市场的理性和稳健发展。 立法有何进展? 房地产税法正式列入中国立法规划 新调整过的十二届人大常委会立法规划向社会公布,包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中,这意味着备受关注的房地产税法正式进入人大的立法规划。 除了房地产税法,一并被补充进第十二届人大常委会立法规划的还有环境保护税法、增值税法、资源税法、关税法、船舶吨位税法、耕地占用税法等六大税法,向外界释放出税收法定进程提速的重要信号。立法何时通过? 房地产税法或快2017年通过 住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表示,此次房地产税列入立法规划,说明房地产税立法工作正按计划稳步推进,有了重大进展。列入立法规划,就意味着征收房地产税已是“板上钉钉”的事。 顾云昌表示,“人大会成立起草小组开始起草,中间还要经过多轮意见征询,草案通过后还
房天下综合整理2016-07-07
永安人存钱不如买房 8万积蓄可购刚需户型
永安存钱不如买房,8万积蓄可购刚需户型。永安人还在把钱都存在银行吗?太OUT了!时代在变,理财也要变!钱存在银行等于财富贬值,因为人民币一直在贬值,把它用起来才能钱生钱。有人说,就那几万块积蓄能干啥呢?永安人你错了,几万块也够买个永安房! 在永安存钱不如买房!买了房子自己住着舒适,不想住再卖掉换更多的钱!何乐而不为呢?这几套刚需户型非常适合永安年轻人,虽然积蓄少,但是买这几套房足够了,首付才几万,月供上千块,每月还掉月供还够你潇洒地吃喝玩乐,生活质量都提高了呢! 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 永安热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 西江悦 西洋镇 4500 万达广场 燕西街道 4500 书香世家 燕西街道 5500 昌盛佳园 燕西街道 7000 龙泽小区 燕西街道 6180 永安本月开盘 楼盘名称 区县 价格 万达广场 燕西街道 4500 书香世家 燕西街道 5500 闽中豪庭 燕西街道 7800 龙泽小区 燕西街道 6180 西江悦 西洋镇 4500
房天下综合整理2016-07-06
无视国际接吻日 永安单身贵族的轻奢一居
无视国际接吻日 永安单身贵族的轻奢一居。国际接吻日在永安各大商家的殷切期盼中终于到来了,这样的日子无疑是一个永安情侣秀恩爱,永安商家赚大钱的好时机。永安各种促销、抽奖活动看的永安人是眼花缭乱,而朋友圈也从日常生活变成了永安情侣秀恩爱的兵家必争之地。 但是,在这样一个全民秀恩爱的日子里大家却忽略了还有单身族的存在。来,单身族们不要伤感,不如在这样的日子里送自己一套非毛坯一居室,既可当做金钱的投资,可以当做自身的,有了房子,距离迎娶白富美还会远吗? 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 永安热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 西江悦 西洋镇 4500 万达广场 燕西街道 4500 书香世家 燕西街道 5500 昌盛佳园 燕西街道 7000 龙泽小区 燕西街道 6180 永安本月开盘 楼盘名称 区县 价格 万达广场 燕西街道 4500 书香世家 燕西街道 5500 闽中豪庭 燕西街道 7800 龙泽小区 燕西街道 6180 西江悦 西洋镇 4500
房天下综合整理2016-07-06
2016年十大穷省会排名 永安到底排第几?
2016年十大穷省会排名 永安到底排第几?近日,网络上流传出一份中国十大穷省会城市排行榜,其中贵阳、银川、拉萨名列三甲。 2016年十大穷省会排名 永安竟然排...在永安你是否买得起房呢? 名:贵阳贵阳的自然风光不错,矿产资源丰富。但山路崎岖,交通不便,实在是招商引资的大忌;外加上贵州还是贪官频出的高危区。人民生活水平还比较落后,在省会中经济GDP总是垫底的省会城市。 第二名:银川 这里被誉为"塞上江南",水草丰美,是沙漠中的明珠。但是资源频贫乏,经济优势不明显,多以简单粗放的产业为主。经济水平位居省会城市倒数第二。 第三名:拉萨 多少人心中的圣地,一个无污染的灵魂之地。这里没有轰鸣的现代工业,质朴得让人感动。山川遍布,景色优美,但交通也不方便。世界屋脊可真不是好征服的。虽然经济不发达,但是中央一直再大力援藏,相信未来经济水平会有提高。 第四名:西宁 这里有牦牛、青海湖、寺庙,但是经济发展缺乏推动力。拥挤的西宁,缺乏一点规范。但是浓郁的少数民族气息,会让人惊艳。如果旅游市场再规范一下,可大搞旅游业的。经济水平暂时还处于落后状态。 第五名:兰州 母亲河穿城而过,哺育了两岸儿女。但是地处
房天下综合整理2016-07-06
90平装修要多少钱 永安家庭装修设计一览
永安家庭装修设计一览,90平米房屋装修大概需要多少钱?当然根据不同的家装风格,装修费用也不尽相同,较为省钱的装修风格是现代简约的装修风格,下面就从装修每一步需要花费多少钱来为大家说明一下90平米房屋装修预算。 1.墙面 底层处理3元/平米;墙衬加高级涂料27元/平米;821腻子加通常漆18元/平米。 2.地砖 强化地板:好的好几百。 实木地板:不举荐运用200以下的实木,通常大自然,安信这些的特价是250支配。中等的300多,好的上千。 阳台砖(或防腐木):举荐运用贱卖的,通常20.30元就能够,好不要逾越60.70元防腐木贵些,好象要到100-200/平方。 3.卫生间 采购惠达洁具,花费2700元。包含一个坐便、一个沐浴器,一个洗手盆柜。主张买好的牌子。窗布订制,花费1000元。包含卧室、客厅<餐厅。以上花费估计:大概35300元左右。 4.吊顶 MF002(珠光白)覆膜扣板:报价为16.80元/片,标准为300*300;名族G0591(闪金彩云)涂扣板: 报价为283.00元/平方米,标准为300*300;Y35A4E艺海拾珍:报价为798.00元/平方米。 5.门窗 复
房天下综合整理2016-07-06
详解 买房问题 2016年永安买房流程图
详解 买房问题,2016年永安买房流程图。你了解多少购房知识?对买房流程你又知道多少呢?越来越多年轻人加入买房者行列,难免会在购房过程中遇到很多问题,以下就是详细的买房流程解答,以及在购房流程中常见的十种问题,希望对买房者有所帮助。 买房流程图 (一)永安二手房买卖流程详解 二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。 一、看房: 买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档: 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;三、签合同: 买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同(深圳市统一格式合同),支付定金给中介公司;四、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委
房天下综合整理2016-07-05
